Кредит «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»


Покупка квартиры



В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

Кредит «Универсальный» под залог недвижимости:

  • в новостройке у юр. лица*
  • Ставка в течение льготного периода 6% годовых**
  • После льготного периода Ставка ЦБ +2 % 9,25%***
  • Сумма кредита от 200 000 рублей
  • Срок кредита до 20 лет

* приобретение по 214-ФЗ у юридического лица – за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.

**Льготный период при рождении в семье с 01.01.2018 до 31.12.2022 2-го ребенка -3 года, 3-го ребенка-5 лет, 2-го и 3-го ребенка 8лет.

***Формируется из Ключевой ставки Банка России 7,25 (на сегодня) +2%.



  • В возрасте не менее 21 года (для мужчин – не менее 27 лет либо менее с условием урегулированных отношений по призыву на срочную службу) и не более 68 лет на дату планового срока погашения кредита.
  • Имеет стаж работы по найму на последнем месте – не менее 6 месяцев за исключением случаев: перехода (перевода) в рамках группы предприятий. В собственном бизнесе – не менее 1 года. Общий стаж работы – не менее 1 года.
  • Отсутствие негативной кредитной истории в ПАО АКБ «Урал ФД» либо других банках .
  • Регистрация по месту жительства - на всей территории РФ. 
  • Фактические место жительства - на всей территории РФ.
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Паспорт супруга(и), свидетельство о браке ( если Заемщик состоит в браке)
  • Справка за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка*, либо выписка по счету с указанием назначения платежа (при предоставлении выписки из стороннего банка с выпиской обязательно должна быть предоставлена справка по оборотам по счету на фирменном бланке)
  • Военный билет  (для мужчин в возрасте до 27 лет)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

* Для клиентов, имеющих зарплатную карту «Урал ФД», данный документ не нужен.

ИП для подтверждения доходов предоставляет документы в соответствии со списком.

Внимание! Для принятия решения о кредите банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
Цель кредита

На приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору), заключенному в соответствии с 214-ФЗ

Обеспечение

На период строительства – залог прав по договору долевого участия.
После ввода объекта в эксплуатацию – залог приобретаемого жилья.

Валюта кредита Рубли РФ
СрокДо 20 лет
Первоначальный взнос Не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.
Сумма кредитаДля г. Пермь и Пермского края:
От 200 000 до 3 000 000 рублей

Для г. Москва и Московской области:
 От 200 000 до 8 000 000 рублей
Форма кредитаРазовый кредит с зачислением всей суммы кредита на текущий счет заемщика в ПАО АКБ «Урал ФД», с контролем дальнейшего перечисления кредита в безналичном порядке на расчетный счет застройщика в ПАО АКБ «Урал ФД» либо других банках.
Форма погашения кредитаЕжемесячные аннуитетные платежи, начиная со второго месяца пользования кредитом
Базовая процентная ставка

Процентная ставка:

6% годовых - в течение льготного периода . Льготный период: при рождении в семье с 01.01.2018 до 31.12.2022 2-го ребенка -3года, 3-го ребенка-5 лет, 2-го и 3-го ребенка 8лет.

После льготного периода Ставка ЦБ +2 % - 9,25%*

*Формируется из Ключевой ставки Банка России 7,25 (на сегодня) +2%

Диапазоны ПСК ***, % годовых

6,493 – 9,763%

Комиссии при оформлении и выдаче кредита

Нет

Штрафные санкции (пени) за нарушение сроков погашения кредита

0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств

Условия досрочного погашенияДопускается досрочное погашение кредита (полное или частичное) в сумме не менее 5 000 руб. При частичном досрочном погашении сокращается срок кредита.

Отсрочка по началу погашения основного долга

Не предоставляется

Страхование

До регистрации права собственности заемщика – личное страхование (обязательно).
После регистрации права собственности заемщика - имущественное страхование (обязательно).
Страхование осуществляется в страховой компании на сумму не менее остатка задолженности по кредиту на весь период кредитования.


Требования банка к страховым компаниям

Сроки принятия решения по кредитной заявке

В течение 5 рабочих дней со дня подачи заявки

Срок, в течение которого заемщик вправе отказаться от получения кредита Заемщик может отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом Банк до даты фактического предоставления кредита.
Информирование Банка об изменении контактной информацииЗаемщик обязан в течение трех дней с даты изменений информировать банк в письменной форме о любых изменениях в своем имени (фамилии, имени, отчестве), реквизитах паспорта, адресе регистрации по месту жительства, изменении контактной информации и способа связи банка с заемщиком.
Подсудность споров по искам Банка к Заемщику Иски Банка к Заемщику, а также к лицам, чьим имуществом либо иными обязательствами (залогодателям, поручителям), обеспечено исполнение кредитного договора, подлежат рассмотрению в суде, в том числе мировым судьей, по месту нахождения Банка и (или) филиала Банка.

Условия расчета минимального значения ПСК: сумма кредита – 14 000 тыс. руб., срок кредита – 240 месяцев, процентная ставка – 9,25% годовых,максимальный тариф личного страхования – 1,25% от суммы кредита (в соответствии с тарифами ООО «Страховая фирма «Адонис»), форма погашения кредита – аннуитетные (равные) платежи.

Условия расчета максимального значения ПСК: сумма кредита – 200 тыс. руб., срок кредита – 12 месяцев, процентная ставка – 13% годовых, максимальный тариф личного страхования – 1,25% от суммы кредита (в соответствии с тарифами ООО «Страховая фирма «Адонис»), форма погашения кредита – дифференцированные (убывающие) платежи.

1 Вариант:

Обратитесь в удобное для вас отделение банка и заполните заявку на кредит

2 Вариант:

Заполните онлайн-заявку на кредит на сайте банка

3 Вариант:

Позвоните по телефонам круглосуточной службы поддержки: 8-800-100-10-40, 8 (342) 240-10-40 и оставьте свою заявку

Способ погашения кредита Срок зачисления Комиссия
Через банкоматы - погашение кредита путем перевода с банковской карты (с возможностью предварительного внесения наличных)
  • При внесении денежных средств до 20:00 - Текущий рабочий день
  • При внесении денежных средств после 20:00 или в выходной (праздничный) день - Следующий рабочий день
Без комиссии
Через Интернет-банк
Через Мобильный банк «KlookvaMobile»
В отделении банка (через кассу банка при предъявлении паспорта) Текущий рабочий день
Через систему  Золотая Корона - погашение кредитов (МТС, Евросеть, Билайн, Агент.ру, Кари).

Евросеть.png
До 3 рабочих дней после совершения перевода Бесплатно
Через систему денежных переводов CONTACT 1% от суммы перевода, но не менее 50 руб. и не более 1500 руб.
Безналичным банковским переводом из другого банка   Определяется банком-отправителем
Почтовым переводом из любого отделения «Почта России» До 5 рабочих дней после совершения перевода 1,9% от суммы перевода, но не менее 50 руб.

В соответствии с Кредитным Договором:
  • Ежемесячный платеж списывается с вашего счета для погашения кредита (в валюте кредита) в ПАО АКБ «Урал ФД» (далее — «Счет»).
Чтобы избежать просрочки по кредиту, Вам необходимо осуществлять платежи по кредиту до даты, установленной кредитным договором.

Контролировать погашение Вашего Кредита Вы можете с помощью системы дистанционного банковского обслуживания – FD-online.

Внимание! Если Вы не погасите кредит вовремя, то у Вас возникнет просроченная задолженность. Информация об этом будет направлена Банком в бюро кредитных историй, что отрицательно скажется на Вашей кредитной истории. На просроченную задолженность по кредиту будут начисляться повышенные проценты.
Как погасить кредит досрочно

Кредит можно погашать досрочно, как полностью, так и частично. Обращаем внимание на то, что в кредитном договоре может быть указана минимальная сумма досрочного погашения.

В соответствии с положениями федерального закона №353-ФЗ от 21.12.2013 г. «О потребительском кредите (займе)» в течение 14 календарных дней со дня выдачи кредита заемщик может осуществить полное досрочное погашение кредита без предварительного уведомления банка.

 Стандартный порядок досрочного погашения:

Кредит с аннуитетными (равными) платежами

Кредит с дифференцированными (убывающими) платежами

1. До 25-го числа месяца, в котором вы хотите осуществить внеплановый платеж, обратитесь в офис Клюквы и оформите заявление на досрочное погашение кредита с указанием суммы внепланового платежа.

Обратитесь в офис Клюквы, предъявите паспорт и сообщите сумму платежа.

2. Внесите на счет для погашения кредита ежемесячный платеж по графику, а также заявленную сумму внепланового платежа.

3. Погашение кредита произойдет в последний рабочий день месяца. В первую очередь из средств, размещенных на счете для погашения кредита, будет погашен плановый платеж.

Внимание! Если после погашения планового платежа остаток на счете будет меньше указанной в кредитном договоре минимальной суммы досрочного погашения или суммы, указанной в заявлении на досрочное погашение, досрочное погашение кредита не будет произведено.

4. После частичного досрочного погашения кредита размер вашего ежемесячного платежа не изменится. Но срок возврата кредита уменьшится. Обновленный график погашения вы можете получить в любом офисе Клюквы.

ПАО АКБ «Урал ФД» Контакты:
Адрес: Ленина, 64 Пермь,
Телефон:(342) 240-10-40, Факс:(342) 240-10-69,